מתי המסלול עשוי להתאים
- רכישה ושיפוץ של בית להשקעה לצורך מכירה.
- שיפוץ בית טורי או נכס מגורים קטן עם תקציב מוגדר.
- השבחת נכס כאשר העבודות תומכות באסטרטגיית מכירה ברורה.
מה אנחנו בוחנים
הבדיקה משווה בין מחיר הרכישה, המצב הקיים, היקף השיפוץ, העלות הכוללת והשווי המשוער בסיום. נבחנים גם יכולת הקבלן, ניסיון המשקיע, תקציב לבלתי צפוי ולוח המכירה. שווי המכירה הוא הנחה לבחינה ולא תמורה מובטחת.
הכנת הפרויקט
- חוזה רכישה או שטר בעלות ופרטי הנכס.
- תקציב שיפוץ מפורט ופירוט העבודות.
- הצעת הקבלן ולוח זמנים לשיפוץ.
- עסקאות השוואה, אסמכתאות להון עצמי והנחות יציאה.
הצעדים הבאים שלכם
הסבירו מה ישתנה, מה תהיה העלות ומי יבצע את העבודות. הצוות יבחן את הבקשה וישלים מידע חסר לפני דיון בהמשך אפשרי. האישור והתנאים הסופיים כפופים לחיתום.